广州保安公司_企业工厂保安_物业保安_临时保安-广州市保安服务有限公司

网站首页
行业新闻
法律法规
安全常识
企业文化
保安风采
服务范围
关于我们
加盟合作
联系我们
广州越秀区保安公司、广州荔湾区保安公司、广州海珠区保安公司、广州天河区保安公司、广州白云区保安公司、广州黄埔区保安公司、广州番禺区保安公司、广州花都区保安公司、广州南沙区保安公司、广州增城区保安公司、广州从化区保安公司、广州开发区保安公司、广州越秀保安公司、广州荔湾保安公司、广州海珠保安公司、广州天河保安公司、广州白云保安公司、广州黄埔保安公司、广州番禺保安公司、广州花都保安公司、广州南沙保安公司、广州增城保安公司、广州从化保安公司、广州开发保安公司、广州人和保安公司、广州太和保安公司、广州钟落潭保安公司、广州九龙保安公司、广州南村保安公司、广州沙湾保安公司、广州石碁保安公司、广州石楼保安公司、广州新造保安公司、广州化龙保安公司、广州狮岭保安公司、广州炭步保安公司、广州花山保安公司、广州赤坭保安公司、广州梯面保安公司、广州花东保安公司、广州万顷沙保安公司、广州黄阁保安公司、广州横沥保安公司、广州榄核保安公司、广州大岗保安公司、广州东涌保安公司、广州中新保安公司、广州石滩保安公司、广州新塘保安公司、广州小楼保安公司、广州派潭保安公司、广州正果保安公司、广州仙村保安公司、广州太平保安公司、广州温泉保安公司、广州良口保安公司、广州吕田保安公司、广州鳌头保安公司、广州江高保安公司,广州增城新塘保安公司、广州番禺新造保安公司、广州番禺石基保安公司、广州番禺钟村保安公司、广州增城石滩保安公司、广州番禺大岗保安公司、广州花都狮岭保安公司、广州花都花东保安公司、广州番禺南村保安公司、广州白云江高保安公司,各镇区。

物权法案例

广州保安公司 发布时间: 2022-07-17 点击量:

物权法案例:1996年,吴某购买了一套将近64.73平方米的商品房用于自住。物权法案例1999年春,长沙某物业发展公司(下称发展公司)经批准在该商品房相邻处建成一栋8层高的楼,两楼间距仅1.9米左右,双方相邻墙均开设窗户。自从该8层楼建成后,吴某住房里能见度极低,即使大白天也要开灯。为此,吴某与发展公司发生争议。经多次协调,2000年9月25日,双方达成协议,发展公司同意吴某提出的在栋距之间搭建阳台的要求。但该协议因未经有关部门批准而无法履行。吴某随即以侵犯采光权为由,向长沙市开福区人民法院提起诉讼,要求发展公司赔偿损失。发展公司辩称,其8层建筑系经有关部门合法批准,手续齐全,故不应承担民事责任。物权法案例经鉴定,该8层楼确实给吴某住房的自然采光造成影响,导致该房“如果不用人工灯源,不能正常生活”。
据此,一审法院认为,发展公司的8层楼与吴某住房间距仅为1.9米,未考虑吴某通风、采光的需要,给吴某的生活造成不便,侵犯了吴某的合法权益,因此发展公司应补偿吴某损失。由于我国现行法律未明确规定补偿标准,法院认为应以房屋建筑面积为标准,每平方米补偿110元,因此判决发展公司支付给吴某补偿费7120.3元。
物权法案例 一审判决后,吴某认为7000元不足以弥补他的损失,向长沙市中级人民法院提起上诉。二审法院经审理后维持了一审判决。

点评:
住宅或其他建筑物的日照和通风是舒适健康的生活所必需的生活利益。相邻建筑物的所有人或使用人所享有的通过门窗保证其室内光照以及室内空气与室外空气的流通和正常开关窗户进行室内外空气交换的权利,法律上称为相邻通风采光权。《物权法》在第八十九条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”,从而在立法上确立了相邻通风采光权。
物权法案例近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,加之一些城市在对新建住宅楼规划审批环节中存在漏洞,导致基于“采光权”引发的纠纷日益增多。本案即属侵犯采光权的行为,发展公司在吴某住房相邻处修建的8层楼致使吴某房内即使大白天也得依靠人工光源才能保证正常采光,严重影响了吴某的生活质量。
物权法案例当采光权受到侵犯时,《物权法》第三十二条规定受害人可选择和解、调解、仲裁或诉讼方式解决。受害人依据《物权法》第三十七条的规定,“可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任”。所以,本案中吴某要求发展公司赔偿损失的诉请得到了法院支持。但现行法律并没有明确规定采光权受侵害时的补偿标准,我们期待着法律尽早就该方面做出规定。

上一篇:公务员年休假规定
下一篇:多少岁算童工

保安服务项目

越秀区
荔湾区
海珠区
天河区
白云区
番禺区
花都区
南沙区
黄埔区
增城区
从化区

 保安外包,保安派遣

Copyright©1998-2023 广州市保安服务有限公司 广州保安公司,企业保安,工厂保安,物业保安,小区保安,商场保安,政府机关保安,临时保安派驻派遣服务 https://www.gzjgw.com/ 网站地图 SITEMAP 粤ICP备10206907号-1
广州越秀区保安公司、广州荔湾区保安公司、广州海珠区保安公司、广州天河区保安公司、广州白云区保安公司、广州黄埔区保安公司、广州番禺区保安公司、广州花都区保安公司、广州南沙区保安公司、广州增城区保安公司、广州从化区保安公司、广州开发区保安公司、广州越秀保安公司、广州荔湾保安公司、广州海珠保安公司、广州天河保安公司、广州白云保安公司、广州黄埔保安公司、广州番禺保安公司、广州花都保安公司、广州南沙保安公司、广州增城保安公司、广州从化保安公司、广州开发保安公司、广州人和保安公司、广州太和保安公司、广州钟落潭保安公司、广州九龙保安公司、广州南村保安公司、广州沙湾保安公司、广州石碁保安公司、广州石楼保安公司、广州新造保安公司、广州化龙保安公司、广州狮岭保安公司、广州炭步保安公司、广州花山保安公司、广州赤坭保安公司、广州梯面保安公司、广州花东保安公司、广州万顷沙保安公司、广州黄阁保安公司、广州横沥保安公司、广州榄核保安公司、广州大岗保安公司、广州东涌保安公司、广州中新保安公司、广州石滩保安公司、广州新塘保安公司、广州小楼保安公司、广州派潭保安公司、广州正果保安公司、广州仙村保安公司、广州太平保安公司、广州温泉保安公司、广州良口保安公司、广州吕田保安公司、广州鳌头保安公司、广州江高保安公司,广州增城新塘保安公司、广州番禺新造保安公司、广州番禺石基保安公司、广州番禺钟村保安公司、广州增城石滩保安公司、广州番禺大岗保安公司、广州花都狮岭保安公司、广州花都花东保安公司、广州番禺南村保安公司、广州白云江高保安公司,各镇区。